ROSNY SOUS BOIS

Achat ROSNY SOUS BOIS 93110

Achat ROSNY SOUS BOIS 93110

Appartement Rosny Sous Bois 4 pièces

Appartement Rosny Sous Bois 4 pièces

Appartement Rosny Sous Bois 4 pièces

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+6

Appartement Rosny Sous Bois 4 pièces

ROSNY SOUS BOIS 93110

262 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROSNY SOUS BOIS

9 rue Richard Gardebled

93110 ROSNY SOUS BOIS

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Réf : 3478

Appartement traversant et familial de 4 pièces 95m2 au 3e étage et dernier étage avec ascenseur sur le Golf de Rosny sous Bois - Entrée - Séjour avec balcon exposé sud et sa vue arborée - Cuisine indépendante avec cellier - 3 chambres dont une avec... Voir plus

95.19 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Appartement Rosny Sous Bois 4 pièces

Descriptif

Réf : 3478

Appartement traversant et familial de 4 pièces 95m2 au 3e étage et dernier étage avec ascenseur sur le Golf de Rosny sous Bois - Entrée - Séjour avec balcon exposé sud et sa vue arborée - Cuisine indépendante avec cellier - 3 chambres dont une avec... Voir plus

95.19 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

3

Distance Train

1.2 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

207

Charges annuelles (ALUR)

3016 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22 m2

Jardin

Oui

Année construction

1992

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

27/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

106 kWh/m2 par an

Conso Energ

245 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 245 kWh /m².an 106 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1970€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 60 m² 11

ROSNY SOUS BOIS 93110

Situé en plein centre ville et à 10 minutes du METRO 11 et du RER E dans une petite résidence récente (2004), à faibles charges ( charge individuelles gaz), très beau 3 pièces de 60 m² très bien entretenu se situant au 4ème étage avec ascenseur .
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir sur séjour) exposé sud-ouest offrant accès à un balcon.
Deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare.
Très belle qualité de vie, belles prestations (parquet en point de Hongrie) proche de tous commerces, transports et écoles. A ne pas manquer !

Appartement 4 pièces 76.08 m² 9

ROSNY SOUS BOIS 93110

EXCLUSIVITE - Appartement familial traversant EST-OUEST de 4 pièces 76m² situé au 2e étage et dernier étage (sans ascenseur) dans une petite résidence fermée au calme avec jardin à 7mn à pied du centre ville et des 2 gares RER et du métro 11. D'agencement pratique vous y trouverez : entrée avec penderie, séjour sur grand balcon vue jardin avec cuisine indépendante équipée, couloir avec 2 penderies, 3 chambres, wc séparés et salle de bains. Cave et parking en sous-sol. Chauffage et eau froide dans les charges. Bon état général. 4mn du futur métro15.

Appartement 2 pièces 57.6 m² 7

ROSNY SOUS BOIS 93110

EXCLUSIVITE - Grand appartement 2 pièces de 57,6m2 disposant d'une terrasse de 27m2 avec une belle vue dégagée situé au 5e étage avec ascenseur sur le centre-ville de Rosny sous Bois à 8min à pied des deux gares RER E et du métro ligne 11 - Séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse - Chambre avec accès terrasse - Salle de bains - Dégagement - Rangements - Cave et parking en sous-sol -

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ROSNY SOUS BOIS 93110

Appartement de 3 pièces 59m² dans une résidence récente de 2016 au calme sur le mail du centre-ville comprenant: entrée, séjour avec cuisine donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Place de parking en sous-sol. Idéalement situé à 4mn à pied des commerces du centre-ville et 8mn à pied du RER E et du METRO 11.

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ROSNY SOUS BOIS 93110

A 10min du RER A et E, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces parfaitement entretenu.
Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un beau séjour avec balcon (possibilité double séjour) un dégagement desservant trois chambres offrant chacune l'accès à un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un garage fermé et une cave viennent compléter de beau bien. Idéal grande famille ou colocation. Proche transports, commerces et écoles. A ne pas manquer !

Appartement 3 pièces 60 m² 6

ROSNY SOUS BOIS 93110

EXCLUSIVITE - En plein centre-ville de Rosny sous Bois dans une résidence récente - Entrée - Séjour avec balcon - Cuisine indépendante équipée - 2 chambres avec penderies - salle de bains - Dégagement - Wc séparés - Parking en sous-sol -

Appartement 3 pièces 69 m² 6

ROSNY SOUS BOIS 93110

EXCLUSIVITE - VENDU LOUÉ- BAIL Fin octobre 2027.
Dans une résidence récente située dans le quartier de la Mare Huguet, proche gare du centre-ville, grand T3 comprenant : entrée, séjour avec espace cuisine, dégagement, 2 chambres, SDB, WC. Balcon. Place de parking en sous-sol.
Loyer 1208,72e dont 200e de charges locatives.
Chauffage et eau chaude en collectif compris dans les charges.

Appartement 2 pièces 50 m² 10

ROSNY SOUS BOIS 93110

EXCLUSIVITE. VENDU LOUÉ. DERNIER ETAGE TERRASSE. Grand 2 pièces de 50m² situé en centre-ville mais au calme de la rue Hussenet dans une résidence de standing Verrecchia en pierres de taille comprenant: entrée avec penderie, séjour, cuisine équipée ouverte (et refermable), chambre, salle de bains et wc séparés. Tout l'appartement donne sur une terrasse de 13m² exposée SUD-OUEST vous garantissant un maximum de luminosité. Parking en sous-sol.
Cet appartement est vendu loué avec un loyer de 1123€ c.c.

Guy Hoquet ROSNY SOUS BOIS

9 rue Richard Gardebled

93110 ROSNY SOUS BOIS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé